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下面附上一則新聞讓大家了解時事
新聞分析－央行聚焦房貸逾放 意在升息？ : 工商時報【文╱朱漢崙】 時隔2年多，央行再度出手關切房貸逾放問題，其中一個動機可說是在為即將啟動的升息預作準備。這個邏輯很簡單，倘若在升息之前的低利狀況，房貸逾放都因為寬限期屆滿而升高，升息之後的情況恐怕更為嚴重，也因此，央行一定得在升息之前，全盤控制好相關的系統性風險，以免妨礙金融體系的穩定。 更何況，現在還面臨三大變數圍擊，使央行勢必更加警戒。主要是102年及103年正好是國內不動產景氣熱到最高點的時間，也同樣是不動產市場由盛轉衰的轉折點，因此現在銀行面對的，除了當時大批房貸的寬限期屆滿，還有擔保品價格下滑的問題，更何況美國聯準會已數度升息，央行升息已在所難免，三大變數同時來到，讓這場仗更不好打。 其中針對房貸系統性風險問題，央行特別注意「寬限期」問題，包括過去向銀行業者進行金檢時，凡是有寬限期不合理拖長的個案，都會特別被「挑」出來，舉例來說，就曾有銀行過去在金檢時，曾被央行發現有寬限期因為一延再延，最後竟超過6、7年的個案，金檢當場就被要求特別「說明」，原因在於央行認為，倘若寬限期太長，在房價走跌之際，對銀行尤其危險，而且對借款戶而言，等於拖延該還的債務，風險也會擴張，因此並不樂見銀行一再展延寬限期。 特別是目前利率尚處於低利狀態，很多借款戶不見得真的還不起，包括投資客只要願意把手中房屋降價讓利賣出就可還款，但倘若未來升息，這就不是讓利求售所能解決的問題，因此央行認為應該趁早應對這些風險。 至於後續因為還本的壓力，會否掀起投資客的賣屋潮，不僅金融圈矚目，也將進一步影響房價。觀察蛋黃區房價先前已跌一波，目前鬆動的幅度應相對有限，大約僅在5％以內，但是倘若是蛋白區，鬆動的幅度就較高，預計可能有6∼10％，但最多不會超過一成，倘若因為投資客願意讓利賣屋，既能向銀行還款，另外也讓買賣雙方對於價格的共識有更大的交集，而促進交易量，未必不是好事。
台灣首家Gucci概念店(8)日於微風廣場舉辦開幕酒會，包括台灣第一名媛孫芸芸、女星紀培慧、名媛吳速玲、男星曹晏豪、男星吳思賢、名媛李晶晶、微風新女郎蜜多麗與新生代演員郭源元等名人們都出席開幕活動。 微風老闆娘孫芸芸穿了一身印花絲質休閒褲裝配厚底鞋，還搭配搶眼的紅色GG Marmont霹靂腰包、大耳環和水鑽墨鏡，充滿60年代地下舞廳風格的復古造型，完全是自己搭配的。她受訪表示、對於今天造型超滿意，本來還想弄成爆炸頭現身，不過後來擔心弄巧成拙，才改成比較低調的馬尾造型出現。 而客運千金李晶晶與實力派女演員紀培慧都穿上氣質優雅的裙裝造型展現女人味，曹格的老婆、名媛吳速玲則用搶眼的撞色印花西裝高腰褲配穆勒低跟拖鞋，她還搭配俏皮的上翻式復古大墨鏡，受訪時還自己掀開墨鏡來展現造型，可以說是噱頭十足。 以印花外套配牛仔褲與T恤、厚底運動鞋出席活動的男星吳思賢(小樂)，這次穿上中性的厚底運動鞋，不只長高了好幾公分，接受採訪也俏皮的說：「覺得今天呼吸到上面的空氣、特別新鮮！」更透露自己本來就很喜歡印花和動物主題圖案的元素，所以對於身上的動物T恤特別喜歡。 坐落於微風廣場的首家Gucci概念店，也將會是全台唯一以女性商品為主的專門店，開幕也推出以珍稀的蟒蛇皮輔以彩鑽裝飾及珍珠標語的全台獨家Dionysus酒神包，店裝低調奢華，運用創意總監Alessandro Michele在設計上偏愛的復古印花地板，配上天鵝絨扶手椅，對比店鋪外觀堅硬材質和鉚釘裝飾，融合傳統與現代元素，一次呈現冷冽工業風與浪漫主義。
▲女星紀培慧、男星吳思賢、男星曹晏豪。（圖／GUCCI）
▲全台唯一以女性商品為主的專門店。（圖／GUCCI）
▲曹格的老婆、名媛吳速玲受訪時還掀開墨鏡來展現造型，可以說是噱頭十足。（圖／記者賴鵬翔攝,2017.6.8）
▲男星吳思賢(小樂)出席精品活動。（圖／記者賴鵬翔攝,2017.6.8）
▲坐落於微風廣場的首家概念店。（圖／GUCCI）
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